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砖混房加固改造工程施工合同

‌发包方（甲方）：‌
[甲方全称/姓名]
法定代表人/负责人：[甲方法定代表人姓名]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]

景洪

景洪‌承包方（乙方）：‌
[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
资质证书编号：[乙方资质证书编号]

景洪根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方砖混房加固改造工程事宜，经协商一致，订立本合同。

景洪

第一条 工程概况

景洪1.1 ‌工程名称‌：砖混房加固改造工程
1.2 ‌工程地点‌：[详细工程地址]
1.3 ‌工程范围和内容‌：

景洪

• 对甲方砖混结构房屋进行加固改造，具体包括墙体加固、梁柱加固、基础加固、屋面防水处理等。
• 施工范围以双方确认的加固设计图纸及技术说明为准。
  1.4 ‌承包方式‌：包工包料。
  1.5 ‌合同工期‌：总工期为[X]天，自开工日期[具体日期]起至竣工日期[具体日期]止。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），工期可顺延。
  1.6 ‌质量等级‌：合格，符合国家现行房屋加固工程质量验收规范。

第二条 合同文件构成

2.1 本合同由下列文件组成：

景洪

• 本合同协议书
• 中标通知书（如适用）
• 投标文件及附件（如适用）
• 甲方提供的加固设计图纸、计算书及技术文件
• 国家及地方现行施工技术标准、规范和规程
• 双方营业执照、资质证明文件
• 其他约定构成合同组成部分的文件

第三条 甲方权利和义务

景洪3.1 负责办理工程相关建设手续，提供施工所需批准文件及技术资料。
3.2 协助乙方协调与当地政府、周边邻里关系，确保施工顺利进行。
3.3 负责施工现场“三通一平”（路通、水通、电通、场地平整）。
3.4 按合同约定支付工程款，监督施工质量及工期。

第四条 乙方权利和义务

景洪4.1 按合同约定完成工程施工，确保质量和安全。
4.2 负责施工过程中所有设备、材料及工具的供应、运输、保管及安装调试。
4.3 遵守施工安全规范，采取必要安全措施，防止事故发生。
4.4 负责施工质量自检和验收，提供竣工资料及技术指导。
4.5 负责工程保修期内因施工原因导致的质量问题维修。

第五条 合同价款及支付方式

景洪5.1 ‌合同价款‌：人民币[金额]元整（￥[数字]）。
5.2 ‌支付方式‌：

景洪

• 合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[X]%作为预付款（￥[金额]）。
• 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余合同价款（￥[金额]）。
  5.3 乙方应在每次收款前提供合法有效发票。
  5.4 甲方将款项支付至乙方指定账户：
• 开户行：[银行名称]
• 账户信息：[具体账户]

第六条 工程变更

景洪6.1 施工期间如需变更工程内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。
6.2 变更协议应明确调整内容、费用及工期，作为竣工结算依据。

景洪

第七条 验收和保修

7.1 ‌验收‌：工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在[天数]日内组织验收，并出具验收报告。
7.2 ‌保修‌：工程保修期为[X]年，自验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责因施工原因导致的质量问题维修。

景洪

第八条 违约责任

景洪8.1 任何一方未履行合同义务，应承担相应违约责任，包括赔偿损失。
8.2 如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应支付合同总价款[X]%的违约金。

景洪

第九条 不可抗力

9.1 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供证明。
9.2 双方协商解决后续事宜，互不承担违约责任。

景洪

第十条 争议解决

景洪10.1 合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交工程所在地人民法院诉讼。

景洪

第十一条 其他条款

11.1 本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。
11.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

景洪‌甲方（盖章）：‌
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：[具体日期]

景洪

景洪‌乙方（盖章）：‌
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：[具体日期]

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